{"id":4899,"date":"2016-03-03T07:55:24","date_gmt":"2016-03-03T06:55:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smartsteuer.de\/blog\/?p=4899"},"modified":"2016-03-03T07:55:24","modified_gmt":"2016-03-03T06:55:24","slug":"winterdienst-steuerlich-absetzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.k8s.stage.smartsteuer.dev\/online\/blog\/winterdienst-steuerlich-absetzen\/","title":{"rendered":"Winterdienst auslagern und steuerlich geltend machen?"},"content":{"rendered":"

Der Winter ist w\u00e4hrend der letzten Tage in vielen Regionen Deutschlands doch noch einmal wiedergekommen. Schnee und Eis stellen Mieter und Hausbesitzer auch noch im M\u00e4rz vor die Herausforderung, rechtzeitig Winterdienst zu machen.<\/p>\n

Denn wer es vers\u00e4umt, bei Glatteis Salz, Sand oder Granulat zu streuen oder den Schnee auf den Gehwegen einfach liegen l\u00e4sst, riskiert hohe Schadensersatzforderungen. Dabei kann es durchaus unterschiedliche Pflichten f\u00fcr denjenigen geben, der mit dem Winterdienst \u201edran\u201c ist.<\/p>\n

Schadensersatz bei St\u00fcrzen, die durch nicht ger\u00e4umte Wege verursacht werden<\/h3>\n

Hausd\u00e4cher und Geb\u00e4udevorspr\u00fcnge auf Eiszapfen und absturzgef\u00e4hrdete Schneemassen zu untersuchen wird in der Regel nur in Regionen vorausgesetzt, in denen Dachlawinen und gef\u00e4hrliche Zapfen immer wieder auftreten. Teuer kann es aber \u00fcberall f\u00fcr buchst\u00e4blich jeden Wohnungsbewohner werden, der seiner Anliegerpflicht nicht nachkommt, Gehwege von Glatteis und Schnee zu befreien \u2013 bei St\u00fcrzen drohen hohe Schadensersatzforderungen.<\/p>\n

R\u00e4umpflicht bedeutet: Schnee muss weggefegt, Eis mindestens mit Granulat oder Sand bestreut oder gleich ganz entfernt werden.<\/p>\n

Das gilt meist in der Zeit von 7 Uhr fr\u00fch bis 20 Uhr abends: Freigehalten werden muss ein St\u00fcck B\u00fcrgersteig, das es zwei Menschen erm\u00f6glicht, ohne Sturzgefahr zu laufen. In Berlin greift eine Sonderregelung und die Anlieger m\u00fcssen an Stra\u00dfen wie dem Kurf\u00fcrstendamm oder Unter den Linden den B\u00fcrgersteig gleich auf drei Metern Breite frei r\u00e4umen.<\/p>\n

Wenn Sie nicht wissen, welche Regelungen in Ihrer Nachbarschaft gelten: Im Zweifelsfall erfahren Sie als Anlieger von Ihrer Kommune alle Details rund um Ihre Winterdienstpflichten. Von uns lesen Sie hingegen, wann Sie diese l\u00e4stige Verpflichtung sogar von der Steuer absetzen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Winterdienst steuerlich geltend machen<\/h3>\n

Wer einen Dienstleister bzw. eine externe Firma mit der R\u00e4umung von Schnee und Eis auf Gehwegen und in Einfahrten beauftragen will, kann die Kosten steuerlich absetzen. Der Eigent\u00fcmer eines selbst bewohnten Hauses, aber auch ein Mieter, der selbst die Rechnung daf\u00fcr zahlt, kann Schneer\u00e4umen und Streuen bei Glatteis als haushaltsnahe Dienstleistung<\/a> geltend machen.<\/p>\n

Der Winterdienst geh\u00f6rt n\u00e4mlich auch dann zu den haushaltsnahen Dienstleistungen, wenn er nicht direkt auf dem Grundst\u00fcck stattfindet, sondern die Fl\u00e4chen direkt vor der Haust\u00fcr und auf den Gehwegen betroffen sind.<\/p>\n

Wenn Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften einen Dienstleister mit der Durchf\u00fchrung des Winterdienstes beauftragen und die Kosten unter sich aufteilen, kann jeder Eigent\u00fcmer seinen Anteil als haushaltsnahe Dienstleistung geltend machen. Das funktioniert auch in Mehrfamilienh\u00e4usern mit mehreren Mietern, die einen Abschlag f\u00fcr Winterdienst in den monatlichen Nebenkosten haben:<\/p>\n

Entweder machen die Mieter in ihrer Steuererkl\u00e4rung die geleisteten Vorauszahlungen geltend, dann betrachtet das Finanzamt den Steuerbescheid – diesen Posten betreffend – als vorl\u00e4ufig und ber\u00fccksichtigt die tats\u00e4chlich angefallenen Kosten sp\u00e4ter. Oder die Mieter warten die Jahresabrechnung der Nebenkosten ab und machen die Kosten f\u00fcr den Winterdienst erst geltend, wenn der genaue Betrag feststeht.<\/p>\n

Wichtig ist, dass die Bezahlung immer per \u00dcberweisung erfolgt.<\/strong><\/p>\n

Absetzbar sind 20% der anfallenden Kosten abz\u00fcglich Streusand oder Granulat bis maximal 4.000 Euro j\u00e4hrlich.<\/p>\n

Kleiner Wermutstropfen: Die Verantwortung f\u00fcr ordnungsgem\u00e4\u00df durchgef\u00fchrten Winterdienst verbleibt immer bei Ihnen als Eigent\u00fcmer oder Mieter mit entsprechendem Passus im Mietvertrag, auch wenn Sie diese Aufgabe an einen Dienstleister ausgelagert haben.<\/p>\n

Ganz k\u00f6nnen Sie dem Thema Winterdienst durch das Delegieren also nicht entkommen, sondern m\u00fcssen immer ein Auge auf die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Durchf\u00fchrung halten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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